Obrovský projekt v nejjižnější části černohorské riviéry

V rámci plánu rozvoje cestovního ruchu v Černé Hoře do roku 2020 se mimořádná pozornost věnuje "Velké pláži" (Velika plaža) u Ulcinje. Tento 13 kilometrů dlouhý pás pobřeží s nádhernou písečnou pláží se rozkládá jihovýchodním směrem od Ulcinje mezi kanálem Port Milena na západě a řekou Bojanou na východě, při hranicích z Albánií.

Plán je výrazně zaměřen na využití této nádherné písečné pláže v cestovním ruchu, a to jako ideální destinace pro koupání a sportovní činností, s vysokým standardem ubytovacích a dalších služeb. Předpokládá se vybudování 30 až 40 tisíc hotelových lůžek v hotelech tří- až čtyřhvězdičkových doplněných ubytovací kapacitou v penzionech, rodinných hotelech a lůžky v soukromí. Nemá zde chybět ani možnost ubytování v kempech, vesnicích a selských usedlostech v přilehlém vnitrozemí. Široké spektrum zdejších sportovních turistických a poznávacích možností a alternativ doplní nabídku koupání a aktivit na moři.

Vláda Černé Hory pozvala významné kapitálově silné a renomované zahraniční investory z celého světa, kteří mají současně zkušenosti s projektováním výstavbou, marketingem a řízením exkluzivních turistických komplexů, do této přitažlivé oblasti, kde by mohli získat do dlouhodobého pronájmu prostoru k výstavbě ubytovacích kapacit a k jejich řízení.

Ulcinjská Velká pláž je fenomén, jaký nemá na východním Jadranu obdoby. Vzhledem k tomu, že půda zdejšího regionu je značnou měrou v rukou státu (asi 60 %), bude jednání s investory podstatně jednodušší již proto, že odpadnou jakékoli diskuse a případné spory o vlastnictví k půdě, která v jiných oblastech komplikují veškerou investiční činnost. Ta byla dosud v této oblasti jen zanedbatelná, mj. též kvůli geografické odlehlosti zdejšího příhraničního regionu a naprosto nedostatečným ubytovacím možnostem. Přitom rozvoj této oblasti by výrazně ovlivnil celou ekonomiku státu.

Vláda Černé Hory pokládá projekt Velké pláže s rozlohou 1450 hektarů za svoji prioritu v oblasti cestovního ruchu. Chce tak eliminovat neplánovitou divokou výstavbu a umožnit ekologicky přijatelnou postupnou revitalizaci nejjižnějšího pobřeží Černé Hory a jeho zázemí.

Výběrové řízení je v plném proudu a o Velkou pláž projevili zájem čtyři investoři - Prufrock Investments (Řecko), Hydra Properties (Spojené arabské emiráty), Trigranit Development Corporation (Hungary) a Bloom International Properties (Spojené arabské emiráty). Nyní probíhá fáze předkládání podrobných nabídek. Předpokládá se, že by celková nabídka investorů mohla dosáhnout přes miliardu eur. Současně byla vypsána mezinárodní architektonická soutěž na návrh turistického komplexu, kterou černohorská vláda zveřejnila v nejznámějších světových odborných médiích. Její vítěz by měl být vyhlášen v nejbližší době.

Internetová prezentace tendru "Velika plaža": www.velikaplaza.info

Zdroj informací:

• Caffe Montenegro - magazin za ugostiteljstvo i turizam (www.caffemontenegro.info)